空いてる不動産を上手に活用しませんか?

空いている物件をシェアして、不動産の有効活用しませんか?
1時間から1ヵ月までの期間限定で、利用者の利便性に合わせて空室を提供します。
面倒なオペレーションは、私たちにおかませください。
当サイトにて、レンタル・賃貸物件として掲載していきます。

[活用の実例]

入居者の募集も行いながら、契約が決まるまで空室を貸し出します。
時間や使い方など、柔軟に対応しながら利用者の「あったらいいな」を実現し、収益UPを図ります。

01 ビルの空室

01 ビルの空室

「オフィスやテナントとして募集をしているが、なかなか入居者が決まらず負動産になっている」といった物件を、利用者の時間や使い方に合わせて開放します。
例えばオフィスを探している人の場合、実際に一定期間レンタルしながら立地や周辺環境などを確かめることができるようになります。これまで通例だった数分間の見学ではわからなかった物件の特徴を、より良く伝える効果が期待できます。

  • 会議室
  • 撮影スタジオ
  • レッスン
  • 展示会など
  • 会議室として

    会議室として

    自社で会議室用の広いスペースを常設する企業は少なくなりました。
    必要な時だけ使用できるスペースの用途は現在、利用頻度はかなり高まっています。
    当社では、会議に必要な備品(テーブルやイス、ホワイトボードなど)の
    レンタルサービスも行っております。

  • 撮影スタジオとして

    撮影スタジオとして

    「パンフレット作成のため、商品撮影が必要。
    商品を並べられる広いスペースがあればいいのだけれど」。
    そんな目的で場所を探している人は意外に多く、
    レンタルスペースが少ない仙台では撮影スタジオとして利用されることも多くあります。
    期間は1日~3日程度がほとんどです。

  • レッスン会場として

    レッスン会場として

    年1回の発表会のための、フラダンスなどの練習会場としても利用されています。
    定期的なレッスン教室での練習とは別に、
    発表会に向けて集中して練習する場所として、
    夜8時~10時まで、1週間限定で使用したケースもあります。

  • 展覧会の会場として

    展覧会の会場として

    趣味ではじめた絵画展を開催するため、個人で借りる方もいます。
    1週間~10日ほどの期間限定です。
    販売目的ではなく、「これまで描きためた作品を、皆さんに見ていただくため」。
    そのような目的で空室を探している方も増えています。

02 飲食店ビルの場合

02 飲食店ビルの場合

飲食店が退出する場合、お客様の都合でキッチン設備やテーブル、食器や調理器具などをそっくり残していくケースも少なくありません。
その機器類をそのまま活用して、パーティーや料理教室の会場として貸し出してみてはいかがでしょう?
また現在空いているスペースを、そのような物件として貸し出したいとお考えでしたら、簡単な機器を揃えるだけで対応は十分可能です。

  • パーティールーム
  • レンタルキッチン
  • カラオケ
  • バー
  • 貸パーティールーム・レンタルキッチン 「RAKUGAKITCHEN」

    貸パーティールーム・レンタルキッチン
    「RAKUGAKITCHEN」

    厨房設備やキッチン、グラスや食器類も完備されており、
    パーティーやお茶会の会場として多く利用されています。
    大型プロジェクターもあり、料理教室で大活躍。
    ケータリングやデリバリーもご案内しています。

  • Rental Bar & Karaoke Space「分町LOUNGE」

    Rental Bar & Karaoke Space「THE  SALON」

    カラオケ設備はもちろん、厨房設備やキッチン、グラスや食器類も完備。
    深夜1時まで利用できるスペースです。

  • ランチタイムだけレンタル

    ランチタイムだけレンタル

    夜だけ営業の店舗が、11時~14時のランチタイムだけ営業したいという人に
    スペースを貸し出しています。
    夜は居酒屋ですが、昼はカレー屋さんです。

  • 営業がはじまるまで、オフィスとして

    営業がはじまるまで、オフィスとして

    レストランの営業がはじまる夕方まで、オフィスとして貸し出します。
    ひとり月額〇〇〇円で利用でき、個人でオフィスを借りられない人や、
    カフェのように騒々しくない場所を探していたというサラリーマンに人気です。

03 その他

考え方は自由です! 空いてる物件があればそれは全て利益の対象です。 広すぎても狭すぎても問題ありません!
是非私たちのアイディアを聞いてください。

  • 屋上のレンタルスペース
  • 駐車場

  • 定禅寺ヒルズROOF GARDEN

    ビル7階の屋上をレンタルスペースとして開放。
    バーベキューやヨガ、パーティーやビアガーデンなどのほか、
    ミーティングをしたり、プレミアムなイベント会場としてなど、用途もいろいろです。

  • 駐車場として

    駐車場として

    空いている土地を、期間限定の駐車場や資材置き場などとして活用することもあります。

あなたはどのように活用したいですか?
私たちにお任せください!

  • ローコスト

    ローコスト

    空室をリニュアールするのでは無く、現状の物件を活かして、コストがかからないようご提案します。運営もレンタルの利用が無ければ一切、費用はかかりませんので安心です。

  • 丸投げ運営で安心

    丸投げ運営で安心

    これまでやったことのない不動産運用に戸惑っている方もいらっしゃると思いますが、私たちがこれまで培った実績をもとに、オペレーション(予約管理や準備・退出の確認など)など面倒な業務は、すべて責任を持って行います。

  • レンタル化と管理

    レンタル化と管理

    ビルの運営・管理のプロフェッショナルとして、長年の実績と信頼を持つ私たちが、皆さまにしっかり寄り添いながら、空室物件のメンテナンスから最適なRe-Designまでをご提案いたします。

私たちだからこそ
ワンストップで出来るんです!!

運用がスタートしてからこそ、いろいろな改善点も見えてきます。
また市場のニーズもどんどん変化することが予想され、それに合わせて柔軟に対応していくことも必要です。
私たちは、そうした世の中の変化を的確に把握し、より良い方向へ舵を切りながら、誰もが有益になれるシステムづくりを行っていきます。
不動産会社である日本商事の運営ですので、空き物件のときはレンタル、
また同時に、当サイトにて賃貸案件としてもご案内します。
無駄の無い、不動産の経営を私たちにお任せください。

それがどんなに小さな「あったらいいな」だとしても、形にすることができたら、きっと大きな可能性になるはずです。
向上を目指しながら、皆さまとともに「いい街づくり」を実現します。